为促进我市既有住宅加装电梯工作深入开展，搭建电梯企业与业主供需双方平台，更快更好服务居民加装电梯需求，根据《许昌市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》，结合我市实际情况，市住建局、市场监督管理局制定了《关于实行代建制管理推动我市既有住宅加装电梯工作深入开展的意见（征求意见稿）》。现向社会公开征求意见，有关意见和建议请反馈至许昌市住房和城乡建设局。征求意见截止时间为2025年6月14日。
联系电话：0374-2166626 邮箱：zjjwyk@126.com
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邮编：461000
关于实行代建制管理推动我市既有住宅加装电梯工作深入开展的意见
(征求意见稿）
魏都区、建安区政府，示范区、开发区、东城区管委会：
为促进我市既有住宅加装电梯工作深入开展，搭建电梯企业与业主供需双方平台，更快更好服务居民加装电梯需求，根据《许昌市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》，结合我市实际情况，就既有住宅加装电梯实行代建制管理制定本意见。
一、适用范围
本意见中的加装电梯代建单位，是指接受我市既有住宅小区部分或全体业主委托，按照合同约定对加装电梯项目的前期征询、勘察、设计、施工、安装等工程进行全过程建设的单位。
二、准入管理
凡在我市从事加装电梯工作的代建单位，均需到市住建局提交单位的资质条件、工作业绩等相关信息，市住建局将会同市市场监管局对其信息进行核实认定，并向社会公布代建单位相关信息目录，供加装电梯小区业主进行参考、选择。代建单位实施加装电梯工作须积极履行工作职责，接受项目所在地日常管理，并按项目签订《既有住宅加装电梯代建单位承诺书》。
三、工作职责
1.前期征询阶段：配合加装电梯申请主体开展业主意见征询、政策宣传等工作，积极配合办事处、社区做好“两调一诉”，减少矛盾纠纷，促进小区居民达成加装电梯意向。
2.建设程序阶段：配合做好房屋安全检测、制定电梯加装方案和施工图审查，并做好电梯加装前的部门联合审查工作。
3.施工安装阶段：协调建设参与各方，主体责任落实到位，项目按实施进度计划正常推进，做好与居民的沟通解释工作，文明施工符合规范，确保工程质量安全。
4.竣工验收阶段：配合申请主体组织设计、施工、监理、安装等相关部门进行竣工验收。向检验部门申请监督检验，取得合格检验报告；向负责特种设备安全监督管理的部门申请办理使用登记，取得使用登记证。
四、有关要求
各区应积极引导业主选择信誉良好、价格合理、质量可靠、服务优质的代建电梯品牌供应商，并优先选择其作为整小区加装电梯推进的代建单位，以促进项目有序推进。鼓励电梯代建单位实施“电梯加装+维保服务”模式，在电梯品牌选择、加装施工、运维一体化实施全流程服务，切实方便居民群众，推动我市加装电梯工作深入开展。对在加装电梯过程中被居民投诉、相关主管部门发现违法违规情况的代建单位，各区应加强监督和管理，并视情况召集区住建、市场监管等部门进行约谈处理，对整改落实不力或拒不整改的代建单位纳入信用管理，并及时通过新闻媒体公布不良行为。
附件1：既有住宅加装电梯代建单位承诺书
附件2：既有住宅加装电梯代建单位报名资格
2025年5月21日
