来源：许昌融媒

6月21日，许昌市人民政府新闻办召开契税补贴新闻发布会。许昌市住建局党组成员、副局长杜新勇就许昌市中心城区商品房契税补贴开展情况、取得成效和下步打算进行通报。

为积极响应国家“服务于民、让利于民”号召，降低购房成本，支持合理购房需求，让广大居民切实享受政策红利，3月18日，市政府四部门联合印发《关于许昌市中心城区商品房契税缴纳政府补贴办法的通告》，市住建局牵头负责此次契税缴纳补贴工作，在财政局、税务局的支持配合下，补贴工作进展迅速，成效显著。自3月27日契税补贴工作开展以来，截至6月20日，市住建局契税补贴窗口共受理契税补贴申请59580件，其中商品房57979户、二手房1601户，占契税缴纳户数的87%。自4月21日第一批补贴资金发放，截至6月20日，共计发放补贴47377户，占补贴申请户数的79%，共计发放补贴金额1.91亿元。

1.加快数据比对，为补贴发放“提速增效”

对于前期集中受理但未发放的契税补贴申请，通过增加人员和设备、采取“线上+线下”、提前服务、延时服务、无休服务等多种措施，为办事群众提供热情周到、高效优质的服务。同时，市政数局组织相关技术力量免费开发了“契税补贴数据比对平台”程序，并于5月22日投入运行，大大提高了服务效率，目前每天可审核发放1500户，截至6月20日，已发放47377户，剩余存量12203户在5天内（月底前）完成审核发放。

2.优化窗口布局，实现“一窗受理”

针对新增契税补贴申请，通过设立联合窗口，让群众线下申请“只跑一次腿”。一是与税务部门沟通，市住建补贴受理窗口前置到纳税环节合并办公，实现一窗受理，群众“只进一次门、只跑一趟腿”。二是协调银行部门在补贴窗口增设银行卡现场办理窗口，为群众现场办理银行卡及激活、升级等服务，实现群众未带银行卡也能即来即办。三是采购安装了高拍仪、电子签字板等设备,群众办理补贴实现“电子化”“无纸化”，最大程度满足群众便利化需求。目前，新受理的契税补贴手续，已实现5个工作日内完成发放。

3.强化宣传，提高群众知晓率

为进一步扩大宣传覆盖面和知晓率，第一时间通过926广播电台、许昌日报、许昌时刻等主流媒体对政策进行解读，并在网站、微信公众号以及市民之家设置公告牌等方式向购房者推送契税补贴相关信息，广泛宣传，及时解读契税补贴政策。同时，提前制作通告展板、将办事流程和所需资料公示在行政大厅显著位置，使群众对缴税、申请补贴程序一目了然。

通过各部门不懈努力，契税补贴申请实现了“一窗办理”、“全程网办”，提高了补贴发放效率。下一步，许昌市住建局将按照市委市政府要求，把“群众所盼的就是我们要干的”精神进一步落实到位，持续优化契税补贴工作流程，完善服务功能，提高发放效率，确保新增存量在5个工作日内发放到位，切实减轻群众购房负担，充分享受政策红利，不断提升群众的获得感、幸福感、满意度。

现场记者提问

河南日报记者（问）:

为什么调整我市中心城区契税补贴政策？

许昌市会计委派事务中心主任 郑春阳（答）:

为进一步优化我市营商环境，减轻企业和群众购房负担，经市政府常务会议审议通过，2023年3月18日，我市出台了《许昌市中心城区商品房契税缴纳政府补贴办法》，并于3月27日正式实施。补贴政策实施后，广大群众缴税热情空前高涨，政策成效远超预期，有效缓解群众购房压力。

但在政策实施过程中，尽管住建、自然资源、财政等部门采取了增调骨干力量、设置多个办理窗口和延长工作时间等多项有效措施，但部分群众因各种原因不能按时缴纳契税，无法享受最高30%的契税补贴。为巩固工作成效，积极回应群众诉求，市财政局联合市住建局、市自然资源和规划局等部门，对我市中心城区契税补贴政策及时进行了调整。并于5月23日发布了《关于调整许昌市中心城区商品房契税缴纳政府补贴政策的通告》。本次政策调整仍然根据契税缴纳时间，按照30%、20%和10%的比例进行补贴。主要对契税缴纳和补贴申请时间进行了调整。30%补贴比例的纳税时间，由原4月26日延长至6月30日。20%补贴比例的纳税时间，由原4月27日至5月26日，调整为7月1日至9月30日。10%补贴比例的纳税时间，由原5月27日至6月30日，调整为10月1日至12月31日。为了方便群众申请补贴，将补贴申请受理的截止日期，由今年底，延长至明年3月底。

许昌日报记者（问）:

请问市住建局采取了哪些措施来提高发放补贴工作效率？除了开展契税补贴，还有哪些措施来促进房地产市场健康发展？

许昌市房产交易租赁管理处主任 巩志刚（答）:

针对契税补贴申请存量，加快数据比对，本月可将补贴存量5.3万户发放完毕。对于前期已受理但未发放的契税补贴申请，采取了增加人员、加班加点等多种措施，大大加快了审核发放速度，目前每天可审核发放1500户，预计现有申请存量可在5个工作日内完成审核发放。针对新增契税补贴申请，通过设立联合窗口实现“一窗受理”，让群众线下申请“只跑一次腿”。一是经与税务部门沟通，市住建补贴受理窗口前置到纳税环节合并办公，实现一窗受理，群众“只进一次门、只跑一趟腿”。目前，一窗受理的契税补贴手续，已实现5个工作日内完成发放。二是协调银行部门在补贴窗口设立银行卡现场办理窗口，为群众现场办理银行卡及激活、升级等服务，实现群众未带银行卡也能即来即办。三是采购安装了高拍仪、电子签字板等设备，调试安装到位后，群众办理补贴将实现“电子化”“无纸化”，有效省去群众填表之苦，也实现了申请资料一次性电子化录入，提高了工作效率。

自3月27日契税补贴工作开展以来，截至6月20日，市住建局契税补贴窗口共受理契税补贴申请59580件，其中商品房57979户、二手房1601户，占契税缴纳户数的87%。自4月21日第一批补贴资金发放，截至6月20日，共计发放补贴47377户，占补贴申请户数的79%，共计发放补贴金额1.91亿元。

为促进房地产市场健康发展，我市3月27日印发了《关于做好房地产平稳健康发展和保交楼工作实施方案》，涉及23条政策措施，其中契税补贴政策已经落实。按照要求，在契税补贴结束以后，对无证出租房屋的单位和个人，相关职能部门将进行联合排查，联合执法，依法处罚，并通过新闻媒体曝光。对检查中发现的其它违法、违规行为，由相关职能部门责令限期整改。

环球网记者（问）:

在契税补贴政策制定及实施落实中，财政等部门做了哪些工作

许昌市会计委派事务中心主任 郑春阳（答）:

在契税补贴政策落实方面，财政、住建、自然资源、政数局等部门密切协调配合，有力有效推动政策落实落地。

一是结合实际，及时调整政策。结合前期契税补贴工作实施情况，市财政局联合自然资源、住建等部门，研究并发布了《调整契税补贴政策的通告》，延长契税缴纳及补贴受理时间，便于更大范围群众享受契税补贴政策。

二是完善机制，稳妥有序推进。财政、住建、自然资源、政数局等部门建立了定期沟通协商机制，结合各单位的分工，落实管理责任，就契税征缴和补贴发放中出现的各类问题，及时研判并加以解决，有效解决堵点难点问题。

三是做好保障，及时兑现补贴。财政局在发挥牵头部门职责的同时，积极筹措资金，做好补贴资金保障工作；住建、自然资源等部门通过采取“线上+线下”结合办理模式、增设办理窗口和人员、延时服务等方式，保障缴税群众及时办理缴税和申请契税补贴业务。

自3月27日我市中心城区实施商品房契税补贴政策以来，广大群众积极踊跃缴纳契税，总体来看，政策实施效果明显，赢得广大群众高度好评。