6月29日，记者从市住建局获悉，我市市区2017至2022年住宅租金指导价发布。

住宅租金指导价按照区域划分有所不同。其中，东城区价格最高，2017年为15.3元/㎡/月，2018年为15.6元/㎡/月，2019年、2020年均为21.1元/㎡/月，2021年为18.1元/㎡/月，2022年为16.4元/㎡/月。中心城区、八一路以北、铁西区价格次之。新兴路以南价格最低，2017年至2020年均为8.0元/㎡/月，2021年为11.6元/㎡/月，2022年为10.7元/㎡/月。

从年份来看，我市住宅租金指导价从2017年至2020年逐年上涨，于2020年达到最高点。2021年、2022年住宅租金指导价呈下降趋势。

许昌市区住房租金价格是按网络调查、实地调查、抽样调查等方式综合统计取得。根据许昌市区划位置和人们的生活居住习惯，对中心城区、东城区、铁西区、八一路以北、新兴路以南5个区域每个区域抽取5到20个不等住宅小区，每个小区抽取不等房源进行信息采集。其中2017至2018年住房租赁信息采集以简装空房为主，如果是装修较好，有家具家电的房源，可参照同区域房源租金均价基础上浮2至5元每平米。2019年以后住房租赁信息采集以简装家具家电为主，若按简装空房可视具体情况租金单价下调1至3元/㎡。

发布市区住宅租金指导价，有助于群众了解各区域住宅租房价格，稳定房屋租赁市场，从而进一步规范房屋租赁行为，加强房屋租赁管理，维护房屋租赁当事人的合法权益。

市住建局将继续做好房屋租赁价格的调查、统计工作，适时提供房屋租赁市场租金指导价格，供大家参考。