为管好百姓房子的“养老金”“看病钱”，许昌市加大房屋专项维修资金归集管理力度，加强维修资金使用审核管理。

严格归集管理。市住建局物业管理中心严格审核开发企业批量交存、业主自主交存明细，当日和银行进行资金、账务核对，确保维修资金收缴足额规范；做好维修资金信息变更、过户、退款等日常管理业务。

加强使用审核管理。市物业管理中心严格按照初审、复审流程审核维修资金使用备案资料，对提交的维修资金使用申请进行现场勘查、审核划转以及整理归档，进一步加强维修资金使用监管。同时，针对已申请通过的项目，深入小区开展现场勘查、业主回访、政策宣传等工作，确保资金使用规范、安全、公开透明。

建立使用快速处理机制。在汛期前，市物业管理中心向物业企业发放提醒函，要求物业企业自主排查，引导业主积极申报，及时提交维修资金申请使用相关资料进行使用申请，把工作做到前面，避免影响群众生产生活。同时，建立使用快速处理机制，加快审批进度，全力保障汛期维修资金使用通道，保障共用部位、共用设施设备损坏在汛期前得到及时维修，确保人民生命财产安全。

截至目前，许昌市备案并纳入维修资金管理系统建账分户共有298个小区，229686户。2022年，共归集维修资金0.89亿元，使用维修资金350余万元。

下一步，许昌市继续做好房屋专项维修资金的管理工作，加强使用监管，及时公开公示，管好业主房子的“养老金”，提高群众满意度。